臺中市北屯區山西路二段240號4F/14F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物30.03 坪
公設比14.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 東信段 86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.5
山西路二段中位 44
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 26%比山西路二段中位 低 70%比北屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。