臺中市太平區立功路89號7F/15F
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.7 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物23.47 坪
公設比31.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 番子路段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 14.3
立功路中位 19.5
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 73%比立功路中位 高 27%比太平區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
-3%
2026 年推估917 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 21.9 萬/坪總 960 萬 2023-08-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 25.1 萬/坪總 965 萬 2021-03-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 14.4 萬/坪總 630 萬 2019-03-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 13 萬/坪總 568 萬 2017-11-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 14.3 萬/坪總 550 萬 2017-04-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 13.3 萬/坪總 512 萬 2016-09-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 12.5 萬/坪總 480 萬 2015-08-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 38.53 坪 9.9 萬/坪總 380 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。