臺中市沙鹿區福田北街489之9號
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 17.9 萬/坪 × 149.32 坪
權狀坪數149.32 坪
主建物125.95 坪
公設比10.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 149.32 坪
└ 主建物 125.95 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 51 坪
0 坪149.32 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 201-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.9
福田北街中位 20.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比福田北街中位 低 13%比沙鹿區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。