臺中市大里區大明路393之5號5F/14F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 7 萬/坪 × 51.67 坪
權狀坪數51.67 坪
主建物29.59 坪
公設比42.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.67 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪51.67 坪
土地坐落 涼傘樹段 83-157 地號
價格拆解
成交總價362 萬
扣車位後房價362 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
大明路中位 18.3
大里區 2012 年中位 13
比大明路中位 低 62%比大里區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。