臺中市龍井區臺灣大道五段19號
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 20.3 萬/坪 × 82.24 坪
權狀坪數82.24 坪
主建物66.69 坪
公設比2.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 82.24 坪
└ 主建物 66.69 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪82.24 坪
土地坐落 東園段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比臺灣大道五段中位 低 11%比龍井區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,666 萬
-3%
2026 年推估1,620 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。