臺中市太平區中平七街27巷13號8F/10F
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物25.11 坪
公設比18.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 壽平段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 16.9
中平七街中位 13.7
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 24%比中平七街中位 高 53%比太平區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
-3%
2026 年推估699 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-17 8F/10F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 16.3 萬/坪總 560 萬 2024-02-07 9F/10F 3房2廳1衛 · 34.36 坪 21 萬/坪總 720 萬 2023-09-24 5F/10F 3房2廳1衛 · 42.37 坪 18.8 萬/坪總 795 萬 2021-11-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 17.2 萬/坪總 590 萬 2021-08-15 10F/10F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 16.9 萬/坪總 650 萬 2020-11-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 13.8 萬/坪總 528 萬 2018-06-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 12.4 萬/坪總 425 萬 2017-08-30 4F/10F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 11.6 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。