臺中市太平區中山路四段246號
2016-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 36.2 萬/坪 × 64.93 坪
權狀坪數64.93 坪
主建物64.93 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 64.93 坪
└ 主建物 64.93 坪
土地持分 34.3 坪
0 坪64.93 坪
土地坐落 新福段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
中山路四段中位 16.9
太平區 2016 年中位 16.8
比中山路四段中位 高 114%比太平區 2016 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。