臺中市潭子區大明一路1之2號
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.1 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物38.55 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 38.55 坪
土地持分 27.34 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 東寶七段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
大明一路中位 21.6
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比大明一路中位 高 2%比潭子區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。