臺中市北區太原八街97號4F/7F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 10.7 萬/坪 × 16.32 坪
權狀坪數16.32 坪
主建物8.45 坪
公設比38.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.32 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪16.32 坪
土地坐落 中德段 40 地號
價格拆解
成交總價175 萬
扣車位後房價175 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 14.6
太原八街中位 17.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 27%比太原八街中位 低 39%比北區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。