臺中市潭子區得福街35號
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 16.2 萬/坪 × 57.16 坪
權狀坪數57.16 坪
主建物52.29 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.16 坪
└ 主建物 52.29 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 24.17 坪
0 坪57.16 坪
土地坐落 家福段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 24.5
得福街中位 14
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 34%比得福街中位 高 16%比潭子區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。