臺中市北區五義街146之1號2F/5F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 20 萬/坪 × 25.65 坪
權狀坪數25.65 坪
主建物23.27 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.65 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪25.65 坪
土地坐落 水源段 318-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 36.3
五義街中位 19.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 45%比五義街中位 高 4%比北區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。