臺中市東勢區三民街85號
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.9 萬/坪 × 61.09 坪
權狀坪數61.09 坪
主建物61.09 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 61.09 坪
└ 主建物 61.09 坪
土地持分 42.9 坪
0 坪61.09 坪
土地坐落 義渡段 359 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
三民街中位 16.3
東勢區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 40%比東勢區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。