臺中市潭子區豐興路二段338巷29弄2之1號
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,810 萬 69 萬/坪 × 69.73 坪
權狀坪數69.73 坪
主建物69.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.73 坪
└ 主建物 69.73 坪
土地持分 112.43 坪
0 坪112.43 坪
土地坐落 新田段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 61
豐興路二段中位 37.3
潭子區 2023 年中位 26.9
比本棟中位 高 13%比豐興路二段中位 高 85%比潭子區 2023 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,810 萬
+3%
2026 年推估4,944 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）962 萬
貸款（8 成）3,848 萬
每月月付144,162 元
30 年總利息1,342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。