臺中市潭子區頭張路二段59號6F/10F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.7 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物26.3 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 家福段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16
頭張路二段中位 22.1
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比頭張路二段中位 低 47%比潭子區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。