臺中市沙鹿區保順三街32號
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 38.4 萬/坪 × 80.84 坪
權狀坪數80.84 坪
主建物74.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.84 坪
└ 主建物 74.06 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 36.4 坪
0 坪80.84 坪
土地坐落 保成段 1020-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
保順三街中位 29.1
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比保順三街中位 高 32%比沙鹿區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-6%
2026 年推估2,911 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。