臺中市西區五廊街34號2F/5F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.4 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 25.89 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 公館段 151-78 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17
五廊街中位 21.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 2%比五廊街中位 低 18%比西區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-12-16 4F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 19.3 萬/坪總 500 萬 2015-12-31 5F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 14.3 萬/坪總 370 萬 2014-02-14 4F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 17 萬/坪總 440 萬 2014-02-07 3F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 17.4 萬/坪總 450 萬 2013-11-29 5F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 12 萬/坪總 310 萬 2013-09-15 4F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 12.1 萬/坪總 312 萬 2013-09-15 3F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 12.1 萬/坪總 312 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。