臺中市北屯區軍福十九路205號
2023-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 53.9 萬/坪 × 101.1 坪
權狀坪數101.1 坪
主建物98.75 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 101.1 坪
└ 主建物 98.75 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 53.32 坪
0 坪101.1 坪
土地坐落 景美段 168-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
軍福十九路中位 28.4
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 0%比軍福十九路中位 高 90%比北屯區 2023 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,450 萬
-2%
2026 年推估5,328 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款為新台幣1962萬元整，建物價款為新台幣3488萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。