首頁臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄16之2號成交明細
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臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄16之2號3F/4F

2023-04-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 244 10.8 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6
主建物22.6
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 22.6 坪
└ 主建物 22.6 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪22.6 坪

土地坐落 遊園段 400 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2023 年中位 25.1
比遊園路一段中位 低 32%比大肚區 2023 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交244
-8%
2026 年推估224

以大肚區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)49
貸款(8 成)195
每月月付7,313
30 年總利息68

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄16之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。