臺中市東勢區中新街45號
2015-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 312 萬 4.2 萬/坪 × 73.52 坪
權狀坪數73.52 坪
主建物73.52 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 73.52 坪
└ 主建物 73.52 坪
土地持分 32.32 坪
0 坪73.52 坪
土地坐落 義渡段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
中新街中位 24.3
東勢區 2015 年中位 10
比中新街中位 低 83%比東勢區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易兄弟。未訂立買賣私約。代償抵押債務。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。