臺中市西區精誠路306號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 217.9 萬/坪 × 8.26 坪
權狀坪數8.26 坪
主建物8.26 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.26 坪
└ 主建物 8.26 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 大益段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 217.9 萬/坪
本筆成交 217.9
精誠路中位 20.7
西區 2026 年中位 30
比精誠路中位 高 953%比西區 2026 年中位 高 626%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。