臺中市太平區立智街6號10F/15F
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 32.3 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物28.52 坪
公設比32.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 26.93 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 育賢段 153 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 14.2
立智街中位 15.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 127%比立智街中位 高 103%比太平區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,788 萬
-9%
2026 年推估1,623 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 27.6 萬/坪總 1,550 萬 2026-03-10 5F/15F 4房2廳2衛 · 65.77 坪 26.5 萬/坪總 1,745 萬 2026-01-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 55.45 坪 27.6 萬/坪總 1,530 萬 2025-10-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.45 坪 26.9 萬/坪總 1,490 萬 2024-07-13 10F/15F 4房2廳2衛 · 65.77 坪 32.4 萬/坪總 2,128 萬 2024-01-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 65.77 坪 29.7 萬/坪總 1,950 萬 2018-11-15 2F/15F 4房2廳2衛 · 65.77 坪 16 萬/坪總 1,050 萬 2018-09-10 15F/15F 4房2廳2衛 · 70.03 坪 14.3 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。