臺中市南區德富路89號2F/8F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 2.9 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物23.4 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 樹子腳段 1282-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 30.4
德富路中位 19.6
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 90%比德富路中位 低 85%比南區 2015 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。