臺中市北屯區大連路一段4號
2023-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 31.6 萬/坪 × 88.2 坪
權狀坪數88.2 坪
主建物82.63 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 88.2 坪
└ 主建物 82.63 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪88.2 坪
土地坐落 東信段 237-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
大連路一段中位 28.7
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比大連路一段中位 高 10%比北屯區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,790 萬
-4%
2026 年推估2,669 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。