首頁臺中市沙鹿區正德路180巷12弄8號成交明細
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臺中市沙鹿區正德路180巷12弄8號

2024-05-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 295 3.1 萬/坪 × 96.17 坪
權狀坪數96.17
主建物81.09
公設比10%
當時屋齡29

這筆買到什麼

建物 96.17 坪
└ 主建物 81.09 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 51.78 坪
0 坪96.17 坪

土地坐落 明秀段 1001 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
正德路中位 24.9
沙鹿區 2024 年中位 31
比正德路中位 低 88%比沙鹿區 2024 年中位 低 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交295
-5%
2026 年推估281

以沙鹿區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)59
貸款(8 成)236
每月月付8,842
30 年總利息82

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市沙鹿區正德路180巷12弄8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。