臺中市大里區國光路二段85號
2025-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 43.4 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物56.05 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 56.05 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 27.88 坪
0 坪59.74 坪
土地坐落 福興段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
國光路二段中位 17
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比國光路二段中位 高 155%比大里區 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,590 萬
+0%
2026 年推估2,599 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。