臺中市大里區瑞城二街27巷46號
2026-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 5.5 萬/坪 × 76.65 坪
權狀坪數76.65 坪
主建物74.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 76.65 坪
└ 主建物 74.42 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 36.92 坪
0 坪76.65 坪
土地坐落 成功段 897 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 9.4
瑞城二街中位 26.9
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 低 41%比瑞城二街中位 低 80%比大里區 2026 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。