臺中市太平區宜昌路326號6F/12F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 9.4 萬/坪 × 12.24 坪
權狀坪數12.24 坪
主建物8.55 坪
公設比30.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.24 坪
└ 主建物 8.55 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪12.24 坪
土地坐落 宜欣段 2144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.5
宜昌路中位 16.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 25%比宜昌路中位 低 44%比太平區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。