臺中市大肚區紙廠路39號
2023-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 31.7 萬/坪 × 78.91 坪
權狀坪數78.91 坪
主建物78.91 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 78.91 坪
└ 主建物 78.91 坪
土地持分 80.77 坪
0 坪80.77 坪
土地坐落 文昌段 2168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
紙廠路中位 18.3
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比紙廠路中位 高 73%比大肚區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
-8%
2026 年推估2,300 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一、二樓後方其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。