臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號4F/5F
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 15.8 萬/坪 × 6.34 坪
權狀坪數6.34 坪
主建物4.36 坪
公設比26.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.34 坪
└ 主建物 4.36 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪6.34 坪
土地坐落 上石碑段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.8
福上巷龍欣一弄中位 19.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 16%比福上巷龍欣一弄中位 低 19%比西屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。