臺中市北屯區太順東街98號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 47.6 萬/坪 × 110.37 坪
權狀坪數110.37 坪
主建物98.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.37 坪
└ 主建物 98.89 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 61.49 坪
0 坪110.37 坪
土地坐落 太順段 97-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
太順東街中位 19.9
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比太順東街中位 高 139%比北屯區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,250 萬
-10%
2026 年推估4,728 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。