臺中市北屯區旅順路二段381號
2018-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 25.6 萬/坪 × 76.18 坪
權狀坪數76.18 坪
主建物69.5 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.18 坪
└ 主建物 69.5 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪76.18 坪
土地坐落 東山段 4-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比旅順路二段中位 高 49%比北屯區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,950 萬
+65%
2026 年推估3,217 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。