臺中市豐原區保康路66巷8號6F/9F
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 23.9 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物18.32 坪
公設比44.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 安康段 956 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
保康路中位 18.8
豐原區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比保康路中位 高 27%比豐原區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
+1%
2026 年推估896 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。