臺中市北區富強街113號5F/7F
2024-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.9 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物25.45 坪
公設比30.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 錦村段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 13.6
富強街中位 15
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 61%比富強街中位 高 46%比北區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-6%
2026 年推估750 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-02 3F/7F 5房3廳3衛 · 54.28 坪 23.6 萬/坪總 1,280 萬 2025-05-30 2F/7F 5房3廳3衛 · 63.55 坪 20.1 萬/坪總 1,280 萬 2025-05-30 7F/7F 5房3廳3衛 · 54.28 坪 24.7 萬/坪總 1,340 萬 2025-05-30 6F/7F 5房3廳3衛 · 54.28 坪 23.6 萬/坪總 1,280 萬 2025-04-02 4F/7F 6房4廳4衛 · 54.28 坪 18.4 萬/坪總 1,000 萬 2025-02-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 17.71 坪 22.6 萬/坪總 400 萬 2017-10-20 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.44 坪 13.6 萬/坪總 538 萬 2017-10-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 13.6 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。