臺中市太平區成功東路278號7F/7F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.1 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物19.57 坪
公設比37.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 愛平段 740 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9
成功東路中位 25.4
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 32%比成功東路中位 低 76%比太平區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。