臺中市北屯區洲際路317號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 50.7 萬/坪 × 76.54 坪
權狀坪數76.54 坪
主建物73.03 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.54 坪
└ 主建物 73.03 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 31.73 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 洲際段 252-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
洲際路中位 58.1
北屯區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 0%比洲際路中位 低 13%比北屯區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。