臺中市龍井區沙田路五段98巷66弄5號
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,053 萬 17.9 萬/坪 × 58.75 坪
權狀坪數58.75 坪
主建物51.33 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.75 坪
└ 主建物 51.33 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 22.9 坪
0 坪58.75 坪
土地坐落 龍泉段 1151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
沙田路五段中位 19.5
龍井區 2026 年中位 25.7
比沙田路五段中位 低 8%比龍井區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,560 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。