臺中市潭子區民族路一段382號
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 20.9 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 30.39 坪
土地持分 27.88 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 東寶六段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
民族路一段中位 15.4
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比民族路一段中位 高 36%比潭子區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
民族路一段374巷6號 31.1 萬/坪 民族路一段40巷15弄16號 16.9 萬/坪 民族路一段392號 26.5 萬/坪 民族路一段40巷15弄14號 11.3 萬/坪 民族路一段58巷5號 9.8 萬/坪 民族路一段58巷27號 8.1 萬/坪 民族路一段312巷45弄2號 11.8 萬/坪 民族路一段58巷17號 8.4 萬/坪 民族路一段136巷9弄9號 18.4 萬/坪 民族路一段136巷9弄6號 19.9 萬/坪 民族路一段312巷75弄38之9號 12.1 萬/坪 民族路一段58巷20號 10.1 萬/坪 民族路一段136巷9弄1號 20.3 萬/坪 民族路一段1巷100弄72號 15.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。