臺中市大雅區雅環路二段255巷7號
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 20.6 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物54.07 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 54.07 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 學雅段 199-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2019 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比雅環路二段中位 低 4%比大雅區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+45%
2026 年推估1,684 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。