臺中市豐原區成功路630巷27弄6號3F/5F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 324 萬 11.3 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物26.65 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 豐圳段 1066 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.2
成功路中位 20.9
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 7%比成功路中位 低 46%比豐原區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）259 萬
每月月付9,711 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅由買方負擔繳納
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。