臺中市后里區月湖路2巷8號2F/5F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.7 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物26.19 坪
公設比17%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 民富段 1427 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
月湖路中位 13.8
后里區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比月湖路中位 低 1%比后里區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、契稅及過戶相關費用由賣方支付
同址其他成交（7 筆）
2021-04-16 4F/5F 4房2廳2衛 · 35.14 坪 16.5 萬/坪總 580 萬 2015-10-31 3F/5F 4房2廳2衛 · 35.14 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2013-08-20 1F/5F 3房2廳2衛 · 27.1 坪 15.5 萬/坪總 420 萬 2013-08-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 11.8 萬/坪總 415 萬 2013-08-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 11.8 萬/坪總 415 萬 2013-08-20 5F/5F 3房22廳2衛 · 35.14 坪 11.8 萬/坪總 415 萬 2013-08-20 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 11.8 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。