臺中市太平區旱溪西路二段182號5F/15F
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 30.5 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物24.62 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 新興段 150 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 17.6
旱溪西路二段中位 18
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 73%比旱溪西路二段中位 高 69%比太平區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,520 萬
-3%
2026 年推估1,476 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 10F/15F 4房2廳2衛 · 75.76 坪 30.6 萬/坪總 2,020 萬 2025-08-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 32.5 萬/坪總 1,450 萬 2025-03-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 31.7 萬/坪總 1,580 萬 2024-10-11 6F/15F 3房1廳2衛 · 49.76 坪 29.1 萬/坪總 1,450 萬 2024-09-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 34.5 萬/坪總 1,718 萬 2024-03-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 31.9 萬/坪總 1,590 萬 2023-10-21 7F/15F 4房2廳2衛 · 75.76 坪 29.7 萬/坪總 2,250 萬 2023-09-21 10F/15F 4房2廳2衛 · 75.76 坪 26.4 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。