臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄79號5F/5F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 11.3 萬/坪 × 6.35 坪
權狀坪數6.35 坪
主建物4.17 坪
公設比25%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 6.35 坪
└ 主建物 4.17 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪6.35 坪
土地坐落 晉江北段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.6
臺灣大道七段中位 14.9
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 10%比臺灣大道七段中位 低 24%比沙鹿區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。