臺中市太平區長億十一街55巷100號
2025-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 40.3 萬/坪 × 98.32 坪
權狀坪數98.32 坪
主建物84.39 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.32 坪
└ 主建物 84.39 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 47.61 坪
0 坪98.32 坪
土地坐落 學億段 47-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
長億十一街中位 31.3
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比長億十一街中位 高 29%比太平區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,960 萬
-3%
2026 年推估3,834 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。