臺中市梧棲區信義街77巷89號
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 14 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物36.46 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 36.46 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 南簡段 709-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.8
信義街中位 14.7
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 21%比信義街中位 低 5%比梧棲區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。