臺中市東區建功街81號5F/5F
2017-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 13 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物24.26 坪
公設比8.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 頂橋子頭段 450-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 10.4
建功街中位 14.8
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 25%比建功街中位 低 12%比東區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。