臺中市太平區太平七街49號2F/5F
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.3 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物15.65 坪
公設比28.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 長億段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.9
太平七街中位 15.9
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比太平七街中位 低 48%比太平區 2020 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+43%
2026 年推估286 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。