臺中市大雅區神林南路129巷1弄17號
2013-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 208 萬 5.5 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物35.98 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 三和段 1029-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
神林南路中位 17.3
大雅區 2013 年中位 14.6
比神林南路中位 低 68%比大雅區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案為父子間贈與，為適用自用住宅稅捐之合法節稅，以買賣件申報申請，是故申報價均以土地公告現值及房屋評定價申報。無實際價金支付，已申報贈與稅
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。