臺中市梧棲區仁美街169巷44弄3號1F/5F
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 13 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物31.58 坪
公設比6.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 20.17 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 梧棲段 3157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
仁美街中位 14.1
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比仁美街中位 低 8%比梧棲區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。