臺中市神岡區昌平路五段310之2號
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 22.2 萬/坪 × 71.64 坪
權狀坪數71.64 坪
主建物65.76 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.64 坪
└ 主建物 65.76 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 45.55 坪
0 坪71.64 坪
土地坐落 社南段 1328-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
昌平路五段中位 29.6
神岡區 2017 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比昌平路五段中位 低 25%比神岡區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。