臺中市太平區中山路四段187號9F/12F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.6 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物20.77 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 新福段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.2
中山路四段中位 16.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 13%比中山路四段中位 低 25%比太平區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2017-12-11 8F/12F 3房1廳2衛 · 33.37 坪 3.4 萬/坪總 113 萬 2016-07-12 3F/12F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 11.2 萬/坪總 350 萬 2016-03-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.25 坪 11.6 萬/坪總 340 萬 2013-07-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 12.4 萬/坪總 388 萬 2013-04-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 9.9 萬/坪總 310 萬 2012-11-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 10.4 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。